SIMULATEUR · COPROPRIÉTÉ · TRAVAUX
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Appel de fonds travaux : estimer la quote-part et la provision avant l’échéance.
Cet outil convertit un budget de travaux et une quote-part en montant à couvrir, après déduction des fonds déjà expressément affectés. Le calcul s’exécute dans le navigateur : aucune donnée n’est transmise ni enregistrée.
RÉSULTAT CONVENTIONNEL
Un repère de trésorerie, non le décompte du syndic.
- Quote-part brute de travaux
- —
- Fonds affectés retenus
- —
- Appel restant à couvrir
- —
- Provision mensuelle jusqu’à l’appel
- —
Les paramètres et limites du calcul apparaîtront ici.
CAS DE TEST REPRODUCTIBLE
120 000 € de travaux, quote-part de 5 %, 1 500 € de fonds et douze mois.
Saisir 120 000 €, 5 %, 1 500 € et 12. L’outil affiche une quote-part brute de 6 000 €, 1 500 € retenus, un appel restant de 4 500 € et une provision de 375 € par mois. Le cas ne présume ni de la décision d’assemblée générale ni du calendrier réel des appels.
HYPOTHÈSES, LIMITES ET SOURCES
Confronter le chiffre aux documents de la copropriété.
Formule : budget de travaux × quote-part du lot, moins les seuls fonds déjà affectés et disponibles renseignés, puis division du solde par le nombre de mois. Le calcul exclut notamment tantièmes et clés multiples, répartition définitive, appels successifs, emprunt collectif ou individuel, intérêts, frais, subventions, assurance, impayés, charges courantes, fiscalité des revenus locatifs et évolution du budget.
Sources consultées le 25 septembre 2026 : Service-Public.fr — budget prévisionnel, provisions et travaux en copropriété ; Loi du 10 juillet 1965, notamment articles 10 et 14-2. Information générale, non constitutive d’un conseil personnalisé financier, juridique, fiscal, immobilier ou patrimonial.