Remboursement anticipé : chiffrer l’intérêt restant, puis vérifier l’offre.

L’outil estime, pour un prêt amortissable à taux fixe, le capital restant dû, les intérêts futurs évités et le plafond légal indicatif d’indemnité. Le calcul s’exécute localement : aucune donnée saisie n’est transmise ni conservée.

ESTIMATION PÉDAGOGIQUE

Les intérêts évités ne sont pas le montant remboursé.

Mensualité hors assurance estimée : — · Capital restant dû estimé : —

BÉNÉFICE NET ESTIMÉ

—

Intérêts futurs évités—

Plafond indicatif d’IRA—

Intérêts restants sans remboursement —

Intérêts après remboursement —

Durée estimée raccourcie de —

Formule : échéances mensuelles constantes au taux nominal saisi ; le remboursement est déduit du capital restant estimé puis la mensualité est maintenue. Le plafond légal d’indemnité est le plus faible entre six mois d’intérêts sur le montant remboursé et 3 % du capital restant dû ; l’indemnité réellement due dépend du contrat et peut être nulle dans certains cas légaux. Sont exclus assurance, frais de garantie ou de mainlevée, modulation de mensualité, taux variable, prêt relais, différé, réaménagement, assurance et fiscalité.

CAS DE TEST REPRODUCTIBLE

Vérifier le résultat avant de l’utiliser en rendez-vous.

Avec 250 000 €, 3,50 %, 20 ans, 60 mensualités déjà réglées et un remboursement de 30 000 €, l’outil affiche un capital restant dû estimé de 202 816,44 €, 18 325,59 € d’intérêts évités, un plafond indicatif d’IRA de 525 € et une durée raccourcie d’environ 33,33 mois.

Lire le cas concret et la checklist de contrôle