SIMULATEUR · CRÉDIT IMMOBILIER · PRÊT RELAIS
Pour : CGP · banquiers · courtiers · professionnels de la finance et de l’assurance
Simulateur de prêt relais : estimer l’avance, la dette et les intérêts.
Cet outil isole l’avance conventionnelle sur la valeur de vente, le capital à rembourser sur le bien cédé et les intérêts simples à durée choisie. Les calculs sont exécutés dans votre navigateur ; aucune donnée saisie n’est transmise ni enregistrée.
RÉSULTAT DU SCÉNARIO
L’avance ne préjuge ni du prix ni de la date de vente.
AVANCE APRÈS DETTE DÉCLARÉE
—
Avance brute estimée—
Intérêts mensuels simples—
Intérêts sur la durée—
Écart de dette non couvert—
—
CAS DE TEST REPRODUCTIBLE
400 000 € de valeur, 70 % d’avance et 180 000 € de dette.
Saisir 400 000 €, 70 %, 180 000 €, 4 % et 12 mois. L’outil doit afficher une avance brute de 280 000 €, une avance après dette de 100 000 €, des intérêts simples de 933,33 € par mois et 11 200 € sur douze mois. Avec une valeur de 300 000 €, une avance de 60 % et une dette de 200 000 €, l’écart de dette non couvert doit ressortir à 20 000 €.